尊敬的村民朋友们：  你们好！  打好脱贫攻坚战，建设秀美乡村，实施乡村振兴战略，是党中央作出的重大决策，农村“闲置房”和“空心房”整治是其中的重要环节和内容，唯有对农村“闲置房”和“空心房”进行全面彻底的整治，才能彻底改变农村长期以来“破旧脏乱”的面貌，才能全面改善和提高农村的居住条件和生活水平，实现农村“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、生活富裕”的目标。  在全镇广大干部群众的共同努力和支持下，我们拆除程桥村委会、姚畈团林组、龙家丁坪组等300多栋空心房，取得了农村空心房集中整治的突出成效。但是，目前农村仍然存有大量长期无人居住、闲置废弃的土坯房和“空心房”，既影响村容村貌、存在严重安全隐患，又浪费土地资源、阻碍秀美乡村的建设发展，从乡村建设的长远发展来看，也不利于振兴农村战略发展。为此，县委、县政府，以农村宅改契机，决定开展新一轮农村“空心房”集中整治，对全县范围内的农村“闲置房”和“空心房”进行全面彻底的整治。  拆除空心房后的土地（宅基地）由乡镇引导规划利用，其产权仍属村民集体，利用方向主要以村民意愿为主：  一是按照应保尽保的要求，对拆除房屋后的宅基地，符合增减挂钩项目立项条件的，尽量进行复垦利用，复垦的土地归村民集体安排耕种。  二是拆后需要进行重建的，要根据村庄建设规划，控制宅基地的开发利用面积，并按照规划要求进行建设，符合“一户一宅”的农户可优先选址、审批和建设。  三是对拆后不新建住房的土地，可以由村集体组织的理事会根据村民意见，实行流转耕种；也可由村委会或村民理事会组织根据规划进行文化广场、绿地、停车坪等公益设施建设，进一步改善农村居住环境，打造秀美家园。  我们深知农村“闲置房”和“空心房”整治工作涉及每一户相关家庭的切身利益，我们将精心安排、周密组织相关工作，全力保障广大涉及整治项目群众的合法利益。希望各位村民朋友大力支持，主动参与，积极配合农村“闲置房”和“空心房”整治工作，为把我们家园建设得更加美丽、更富活力而共同努力!                                  三县岭镇人民政府                                  2018年9月 

 一、什么是“空心房”？　 “空心房”是指那些长期无人居住、无人管理、具有安全隐患的破旧房子。比如：废弃的猪牛栏、坑式茅厕、户主人迁出已久、风雨飘摇的危旧房子。 二、什么是“一户一宅”？“一户”是指具有本村常住户口，且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。本集体经济组织男性成员达到法定结婚年龄可立为一户；纯女户家庭中女性成员已结婚属于入赘的可立为一户；父母原则上与一子合并为一户，确需分户的，必须经村民会议或村民代表会议同意。 “一宅”是指村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过规定的标准。“一户一宅”是指《中华人民共和国土地管理法》明确规定的“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。三、农村村民建房用地标准是多少？楼层有限制吗？  根据弋阳县、县政府《关于进一步加强农民建房规划管理的实施意见的通知》规定，农村村民建房占地面积原则上每户不得超过120平方米，建筑层数不得超过3层半，总建筑面积不得超过350平方米。四、农村村民在拥有宅基地是否可以申请建房？ 答：农村村民每户在只拥有一处宅基地的情形下，为改善居住条件，确需另选址建房的，严格执行建新退旧的宅基地管理原则。申请新宅基地时，必须提交与农民集体组织签订退还原宅基地的协议，并向乡镇政府、国土所做出建新拆旧退还宅基地的书面承诺，不履行承诺就不受理其建房用地申请。五、危旧土坯房拆除后的土地权属归谁？拆除后的土地权属归本村集体经济组织所有。