关于南岩街道凤栖社区、叠山社区日间照料中心遴选建设运营单位的公告+

弋阳县民政局关于南岩街道凤栖社区、叠山社区日间照料中心遴选建设运营单位的

公 告

根据上饶市财政局《关于提前下达2025年社会保障省级补助资金的通知》（饶财社指〔2024〕63号）及上饶市民政局养老服务科《工作提示》文件精神，为积极应对人口老龄化，提升养老服务质量，进一步满足老年人的日间照料需求，经弋阳县民政局班子会议研究，决定公开遴选南岩街道凤栖社区、叠山社区2个社区日间照料中心建设运营单位。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：弋阳县南岩街道凤栖社区、叠山社区日间照料中心建设运营项目。

2. 项目地点：南岩街道凤栖社区日间照料中心设置于天一华府小区养老服务用房（01#1楼，311平方米），南岩街道叠山社区日间照料中心设置于京樾府小区养老服务用房（6#2楼，308平方米）。

3. 项目内容：中标方负责上述2处日间照料中心的建设及后续长期运营服务，为老年人提供生活照料、康复护理、助餐助浴、文化娱乐、精神慰藉等多元化养老服务。

4.项目建设周期：完成遴选、签订合同后即可开工建设，最晚于2025年9月底前完工，2025年10月起投入使用。

二、建设与运营模式

1. 中标单位需按照相关标准〔《社区老年人日间照料中心建设标准(建标 143-2010）》《社区老年人日间照料中心设施设备配置（GB/T 33169-2016）》《社区老年人日间照料中心服务基本要求（GB/T 33168-2016）》〕等要求对日间照料中心进行建设及运营管理。接受县民政局和属地乡镇（街道）业务指导和监督管理，接受相关行政管理部门，建设方面要确保工程质量、进度及安全，运营期间要自主承担运营成本，做好安全生产和信访维稳，并自负盈亏，不得假借日间照料项目名义，以及不得在项目建设范围内，开展与日间照料服务无关或者侵害老年权益的活动。

2. 弋阳县民政局提供日间照料中心场地，协助中标单位办理相关手续，对运营服务进行监督指导和考核评估。对经项目验收、正式挂牌进行运营的建设运营单位给予奖补资金20万元（每个点位10万元，要求中标方建设和设备投入费用应大于10万元/点位）。

3.弋阳县南岩街道凤栖社区、叠山社区日间照料中心2个点位的国有资产使用费标准不低于弋阳龟峰颐养中心国有资产使用费标准，符合《弋阳县人民政府办公室关于印发弋阳县推进养老服务提质升级三年行动实施方案（2023—2025年）的通知》（弋府办发〔2023〕2号）文件中有关租金实行“三免两减”的优惠政策。

4.租期暂定为10年。

三、运营要求

1. 严格遵守国家、省、市、县有关养老服务的法律法规、政策标准和行业规范，依法依规开展运营服务活动 ，确保服务质量和安全。

2. 根据老年人实际需求和特点，制定科学合理的服务计划和流程，不断丰富服务内容，创新服务方式，提高服务水平，满足老年人多样化的服务需求。

3. 配备专业的服务团队，服务人员应具备相应的职业资格证书和专业技能，定期参加培训和考核，不断提升服务能力和素质。

4. 建立健全各项规章制度，包括但不限于人员管理、服务管理、安全管理、财务管理等，加强内部管理，规范运营行为。

5. 做好服务记录和档案管理工作，建立老年人个人服务档案，记录服务内容、服务时间、服务效果等信息，确保档案资料完整、准确、可追溯。定期向县民政局报告工作开展情况，有关工作台帐报县民政局存档备查。

6. 定期开展满意度调查，及时了解老年人及家属的意见和建议，对存在的问题及时整改，不断提高老年人的满意度。

7. 接受弋阳县民政局及相关部门的监督检查和考核评估，考核结果作为后续合作的重要依据。对考核不合格的，限期整改，整改仍不合格的，终止合作。

四、报名条件

1. 具有独立法人资格：持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一），经营范围包含养老服务相关内容。

2. 具备养老服务经验：近5年（自公告发布之日起往前计算）内有成功运营养老服务机构（包括但不限于养老院、嵌入式养老院、日间照料中心、养老驿站等）的经验，提供相关证明材料（如运营合同等）。

3. 具有良好的信誉和财务状况：近2年在经营活动中无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；具有健全的财务管理制度和良好的财务状况。

4. 具备专业服务能力：拥有专业的养老服务团队，包括护理人员、康复人员、管理人员等，提供相关人员的资质证书和劳动合同复印件 。

5. 其他条件：法律法规规定的其他条件。

五、报名所需提供材料及要求

1. 报名机构营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的提供营业执照）、法人身份证 （如有授权代理人，需同时提供授权代理人身份证）等复印件，并提供原件现场核验。复印件需加盖单位公章。

2. 机构征信报告：由中国人民银行出具的近三个月内的机构征信报告原件。

3. 机构简介、相关资质、相关工作业绩材料 ：包括但不限于机构发展历程、组织架构、服务理念、获得的荣誉证书、成功运营的养老服务项目案例等，相关材料需加盖单位公章。

4. 服务方案：结合2个日间照料中心实际情况，制定详细的建设及运营服务方案，包括但不限于建设规划、服务内容、服务流程、人员配备、设施设备配置、运营管理模式、安全保障措施、收费标准等内容。服务方案应具有科学性、可行性和创新性。

5. 其他需要补充说明的材料：如认为有必要提供的其他能够证明机构实力和优势的材料，如合作协议、行业专家推荐函等。

6. 报名单位所提交的资料必须真实、准确、详细、清晰可以辨认；如发现弄虚作假情况，立即取消报名资格，并依法追究相关责任。

六、遴选程序

1. 机构报名：自公告公布之日起至2025年6月3日，有意向的单位现场填写《弋阳县南岩街道凤栖社区、叠山社区日间照料中心建设运营单位报名表》，并将报名所需材料（一式三份）密封后提交至弋阳县民政局老龄工作股。

2. 资格初审：弋阳县民政局老龄工作股组织相关人员对报名单位提交的材料进行资格初审，审查报名单位是否符合报名条件。对符合条件的单位，通知参加现场评审；对不符合条件的单位，书面告知理由。

3. 现场评审：通过资格初审的单位，按照通知要求参加现场评审。评审小组由弋阳县民政局领导（含纪检组）、各股（室）负责人、属地乡镇（街道）等组成，通过听取汇报、查阅资料、现场提问等方式，对报名单位的综合实力、服务方案、工作业绩等进行会后投票。

4. 结果公示：根据会后投票情况，从得票数高到低确定拟中标单位名单，并进行公示，公示期为5个工作日。公示期间如有异议，可向弋阳县民政局老龄工作股提出书面申诉，由弋阳县民政局老龄工作股进行调查核实。

5. 签订合同：公示无异议后，弋阳县民政局与中标单位签订《弋阳县南岩街道凤栖社区、叠山社区日间照料中心建设运营合同》，明确双方的权利和义务。

七、报名时间及地点

1. 材料递交时间：2025年5月26至2025年6月3日，每天上午8：30-11：30至下午2：30-5：30（法定节假日除外）。

2. 投递地点：弋阳县民政局二楼老龄工作股

3. 联系人及电话：杨璐，0793-5822012

                               弋阳县民政局

                               2025年5月26日