弋阳县住建局包庇纵容开发商违规售房

来信时间：

2025-01-25

办理状态：

已评议

信件类型：

投诉

内容：

领导你好，我是范彩玲。因在东华京樾府买2栋1单元901房，发现开发商无证预售卖房。事情到达弋阳县住建局处理。东华京樾府无证预售期间，大肆宣传，卖了很多房子。不只是我买的2栋，7栋也是无证预售，但弋阳县住建局住房保障股已知此情况却大事化小，小事化了，只没收、处罚了我这一户。对于其他违法所得收入不调查不处理。正是因为政府不作为包庇开发商，才能让开发商明目张胆大肆在无证预售期间卖房子！谢股长不调查全貌，坚持谁举报谁举证，我表明已掌握众多邻居无证预售的情况，如果他们不主动处置开发商，那就只能把信息告知无证预售期间交钱的邻居，谢股长却恐吓我说这样做会违反治安管理条例。身为房地产行业的监管部门，不作为，我作为老百姓伸张正义，表明企业无证预售的真实情况，谢股长何出此言呢？开发商实力这么大吗，让政府部门都能为他所用，控制舆论好继续做违法违规的事情！弋阳县住建局住房保障股是否履行职能职责，针对开发商无证预售行为监管部门高高举起轻轻放下，只是小惩大戒，那么开发商的犯错成本也太低，故而让诸多老百姓吃亏上当。并且谢股长针对开发商资金未进监管的违规行为，给到的答复也让我难以接受。他表明开发商日子不好过，现在都交房子了，无法对开发商进行查处管控。正是因为行政部门睁一只眼闭一之眼，该开发商另一个楼盘称为了烂尾楼，也是挪用了房款，没有进资金监管账户，部门监管不力引起的。至今我已经四天联系不上谢股长，期间也拜托股室成员姜先生帮我转达谢股长沟通事情进展，但谢股长就是不接我电话，也不回复我电话，仿佛人间蒸发了一样！试问谢股长此版处理态度是何用意？切断了我的沟通渠道，事情丝毫没有进展！请求上级领导敦促该部门秉公执政，为民谋幸福生活，执政为民，严惩开发商违规售房全貌，保障百姓利益。并且请谢股长或谢股长上级领导联系我沟通事情进展，而不是玩消失！谢谢

答复情况：

答复单位：弋阳县住建局答复时间：2025-02-13

答复意见：

您好！关于您反映"投诉住建局包庇纵容开发商违规售房"的问题，县住建局高度重视，安排相关人员第一时间进行调处，现将办理情况答复如下：

弋阳县东华京樾府小区开发企业弋阳县启慧置业有限公司于2023年2月8日向反映人违规收取了人民币壹拾万预定性费用；

2月10日开发企业取得2#楼商品房预售许可证（弋房售许字（2023）001号）；

1.针对开发商无证预售的情况住建局已依法依规对开发企业作出3万元行政处罚，资金已全部上缴财政。

2.所有预售资金都已进入住建局预售资金监管账户。

3.谢股长已多次与反映人讲解政策法规，对相关处理结果也多次进行说明。

经核查，谢股长按程序、依法依规办理，不存在违规办理情况。

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