| 来信时间： | 2023-09-15 | 办理状态： | 已办结 | ||
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| 信件类型： | 咨询 | ||||
| 内容： | 尊敬的县长你好： 我父亲在2018年的时候，在东投状元府买了一套房子，贷款15年，到现在2023年，已经还贷5年了； 房子的使用期限是：2018年3月19日-2088年3月18日； 房产证上的登记时间是2022年12月14日； 现在我父亲由于还贷压力太大，需要将房子带押过户给我； 请问需要交多少的税？ 感谢您 | ||||
| 答复情况： |
答复单位：弋阳县税务局 答复时间：2023-09-21
答复意见： 商品房过户，父亲过户给儿子，按买卖来算，卖方需要缴纳增值税5％（未满两年），城建税（应纳增值税的5％），教育费附加（应纳增值税的3％），地方教育费附加（应纳增值税的2％），印花税0.025％，个人所得税，（144平方以下1％，144平方以上2％）；买方需要缴纳契税（首套房90平方以下1％，90平方以上1.5％，二套房2％，3套及以上3％），印花税0.025％。如果取得的契税发票比较早，满两年，增值税及附加税费可以免征。详情可到政务服务中心二楼办税服务厅现场咨询。 |
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| 用户满意度评价： |
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