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【自然资源局回应关切】贷款利率问题
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    群众咨询问题:

您好 在2018年的时候,我父亲为我在弋阳县东投状元府,购置了一套房产,当时是用我父亲的名义申请的房贷,为期15年,贷款年利率是5.8%,现在每月月供在4500元,压力非常大; 但好在上饶市,响应国家的政策,支持办理带押过户手续,这样我父亲就可以将房子带押过户给我,然后我以公积金贷款,降低房贷利率,从而减轻我们家庭的负担; 可是在我们弋阳县,现在并没有部门负责这一块业务,还望领导,能帮我们指一条路,这将大大的减轻我们家庭的生活压力,万分感谢; 谢谢


自然资源局回应:

    反映建房申请的问题,已由我局相关人员及时调查处理,现将有关情况回复如下:

   根据上饶市自然资源局、上饶市住房和城乡建设局、国家税务总局上饶市税务局、上饶银保监分局、上饶市住房公积金管理中心、上饶市司法局、上饶市政务服务管理局联合印发《推进不动产“带押过户”便民利企服务实施方案(试行)》饶自然资字〔2023〕69号的文件精神,在不动产交易过程中,对于卖方尚未还清贷款、抵押尚未解除,同时买方需使用贷款购房的情况,在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请,经银行审批同意后,无需提前还清卖方原贷款,即可实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立新的抵押权登记同步办理。

   我县积极践行“放管服”改革要求,全力优化营商环境,提升不动产登记和金融便利化服务水平,已在全县范围内推进不动产“带押过户”登记服务,全面提升登记财产便利度及人民群众获得感、幸福感。

   具体业务可咨询弋阳县不动产登记中心。(联系电话:0793-5821328)


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